SZEMÉT SZEDÉS akció: április 9.
2025.03.28.
2025.04.09-én szerdán 16 órától a garázsszövetkezet területén szemétgyűjtést tartunk.
Csatlakoztunk az országos TeSzedd akcióhoz, melynek keretében az általunk összeszedett, bezsákolt kommunális jellegű hulladékot ingyenesen elszállítják.
Kérem aki tud, jöjjön el és segítsen a szemét összeszedésében! Használjuk ki, hogy ingyenesen lehet megszabadulni azon kommunális hulladékoktól amit egyébként csak pénzért tudnánk elvitetni.
Találkozási pont: a valamikori szövetkezeti iroda garázsnál. Célszerű hozni munkás/védőkesztyűt hozni, ha van.
Ha valaki a meghirdetett időpontban nem ér rá, de délelőtt, vagy az előző napokban szívesen besegítene, az jelezze, erre is van lehetőség.
A garázsok mögötti részeken sok a szemét. Fontos minél több kommunális szeméttől most megszabadulni, mert félő, hogy a hatóság fog felszólítani erre, és akkor már sok pénzbe kerül a szemét elszállítás. Ha el tud jönni, azt kérem előzetesen jelezze. Ezt megteheti itt kommentben, vagy írjon e-mailt a fortuna.garazs@freemail.hu címre.
Érdemes figyelemmel kísérni Facebook oldalunkat is, ott lesznek friss infók a későbbiekben. https://www.facebook.com/groups/fortuna.garazs
A TeSzedd! akció keretében kizárólag háztartási jellegű hulladék gyűjthető!
Tehát értelemszerűen NEM gyűjthetőek és nem kerülnek elszállításra a következő hulladéktípusok:
Ha ez ügyben kérdése lenne, hívhat telefonon is: 06-30-9894-791
Villanyszerelési munkák a "B" és"D" tömböknél.
2024.08.29.
Villanyszerelési munkák kezdődnek a mai napon a szövetkezet megbízásából a "B" és"D" garázstömböknél.
A két tömb hátulján lévő régi, elavult elosztódobozok cseréjét fogják elvégezni. A B-vel kezdik a mai napon, utána jön majd a D tömb.
Emiatt 1-2 hétig napközben esetenként nem lesz pár órán keresztül áram az érintett tömbökben.
A későbbiekben a többi garázstömbnél is meg fog történni a elosztódobozok cseréje. A szerelők kapacitása véges, ezeknél a tömböknél volt a legrosszabb a helyzet, azért itt kezdtek. A többi tömb is sorra fog kerülni a korábbi közgyűlésen elhatározottak szerint.
A szerelők a B-D tömbök közötti, kerítéssel lezárt része kapuján keresztül fogják megközelíteni az érintett garázsok hátulját. Ez ott van, ahol lekanyarodik a bekötő út a Budai N. útról a garázsok felé.
A FORTUNA garázsszövetkezet legutóbbi közgyűlése elfogadta a 2024-es évre vonatkozó fenntartási díjat (közös költséget), ennek összege 20.000 Ft/garázs. (Az áramhálózat felújítás miatt lett továbbra is magas az éves díj.)
A tagság későbbiekben levélben fogja megkapni a 2024-es évre vonatkozó díj összegét, az eddigi befizetéseinek egyenlegét és az áram díjat.
Amennyiben Ön nem várja meg ezen postai levelünket, az éves díjat befizetheti már most is, számlaszámunkra utalva vagy csekken. Számla számunk nem változott.
Ha csekket kérne, jelezze e-mailben, vagy itt kommentben. Csekkes befizetés esetén a befizetendő összeget meg kell növelni 350 Ft-al.
A közlemény rovatba kérem írja be a garázs helyrajzi számát. Ha nem a tulajdonos fizet, akkor a tulajdonos nevét is.
Amennyiben az elmúlt 1 évben még nem adott le áram használatáról óraállást, kérem azt küldje meg mielőbb e-mailben. Csak számadatot küldjön (kWh), nem kell fotó. Levelében a helyrajzi számot is adja meg kérem.
Előzetes információk a 2024.05.27-i közgyűléshez
2024.05.24.
A 2024.05.28-án (kedden) tartandó közgyűléshez előzetesen megosztok pár információt, hogy a tagok ne ott találkozzanak először azzal.
Amennyiben lesz elegendő időm, további infók is lesznek ezen bejegyzésnél, a bejegyzés ezen esetben frissítve, aktualizálva lesz.
A 12. napirendi ponthoz javaslat, határozat tervezet:
Mivel a garázsok régen lettek építve, többféle épület-karbantartási munka is aktuális lenne, azonban ezek nem szerepelnek a szövetkezet éves tervében, nincsen rájuk pénzügyi fedezet.
Ezen épület- karbantartási munkák egy része olyan, melyeket nem igazán lehet egyénileg, garázsonként eltérő időpontokban elvégezni.
Szövetkezeti szinten azonban amiatt is nehéz lenne egyes épület-karbantartási munkákat elvégeztetni, mivel eltérőek tömbönként az igények, az elvégzendő feladatok, illetve lesz olyan tömb aki áldozni akar egy adott munkára a többi tömb pedig nem. Így a közös kivitelezés tán sosem tudna megvalósulni.
Kisebb egységek, egyes tömbök esetén viszont már kezelhetőek ezek a problémák. Egy tömb közös döntés esetén megoldható az adott feladat elvégzése. Ehhez azonban meg kell teremteni annak szövetkezeti szabályrendszerét.
Ezen napirendi pontnál erre tesz kísérletet a közgyűlés. Ha most elfogadásra kerül egy határozat, akkor az abban leírtak alapján lehetőség nyílik a későbbiekben arra, hogy egyes tömbök tagságának igénye alapján megvalósulhassanak olyan munkák, amik közös kivitelezést igényelnek.
Javaslat határozatra, TERVEZET:
A szövetkezetnél a különálló garázstömböknek igény esetén lehetősége van egyes jelenleg nem szövetkezeti hatáskörbe tartozó munkák (pld. csepegőjárda, bádogozás stb.) közös kivitelezésének központilag történő elrendelésére, fizetésére. Ennek feltétele, hogy
1., Az adott tömb tulajdonosainak min 25%-a kérje írásban ezt előzetesen az elnöktől.
2., Ezt követően elnök az adott tömb részére rész-közgyűlést tart az elvégzendő munkával kapcsolatban. A rész-közgyűlés tömb-megbízottat választ az adott munkára, valamint határozatot hoz.
3., Ha a rész-közgyűlés megszavazza a munkát, az még nem elégséges feltétel. Szükséges, hogy a tömb garázstulajdonosainak több min 75%-a támogassa a munkát. A szükséges támogatói nyilatkozatok a rész-közgyűlés után is beszerezhetőek írásban, a rész-közgyűléstől számított fél éven belül.
4., A munka valamennyi plusz ktsg. vonzata előírásra kerül a tömb valamennyi garázstulajdonosánál (Az adott év közös költségén felül). Azaz az adott tömbön belül azoknak is fizenie kell munkát, akik egyébként azt nem akarták. Nem fizetés esetén az előírás behajtható a közös költség tartozáshoz hasonló módon.
5., A munka akkor kezdődhet meg, ha a szükséges plusz fedezet minimum 80 százaléka már beérkezett a szövetkezet számlájára.
6., Elvégeztethető a közös munka abban az esetben is, ha nincs meg a min 75 % támogatás. Ebben az esetben a tömbön belül azonban csak azoknál lesz előírva a plusz díj és elvégezve a munka, akik ezt kérik, akik a plusz költség befizetéséhez hozzájárulnak, és akik azt be is fizetik. Minimum 5 db garázs igénye szükséges az adott tömbön belül ez esetben.
Ebben az esetben a közösen elvégzendő munkánál a részvétel feltétele továbbá az is, hogy a közös kivitelezés megoldható legyen (pld egy eresz csatorna építésnél feltétel az egymás mellettiség).
7., A kivitelezési munka versenyeztetése, megrendelése, teljesítési igazolás aláírása, számla kifizetése az elnök hatásköre. Az adott projelt előkészítési és lebonyolítási munkája során a megválasztott tömb megbízott és az elnök együttműködik, szükség esetén konzultálnak a tömb tulajdonosaival, részközgyűlést hívnak össze.
Közgyűlést tartunk 2024.05.28-án
Közgyűlést tartunk 2024.05.28-án (kedden) 17,00 órai kezdettel.
Közgyűlés helyszíne: Dunaújváros, Apáczai Csere János utca 11., Munkásművelődési Központ (MMK) 207. sz. terem
A tulajdonosok postai úton, levélben kapják meg a meghívó levelet, részletes tájékoztatást.
Fontosabb napirendi pontok: Beszámoló a 2023. évről, 2024. évi terv.
Amennyiben a fenti időpontra meghirdetett közgyűlés nem lesz határozatképes, úgy a megismételt közgyűlés időpontja ugyanazon a napon, változatlan helyszínen és napirendi pontokkal17 óra 20 perckor lesz.A megismételt közgyűlés a meghívó levélben megadott napirendi pontok tekintetében a megjelentek számától függetlenül határozatképes.
Ha meghatalmazással jön valaki, annál legyen személyi igazolvány.
A közgyűlést megelőző napokban további információkat olvashatnak a közgyűlés témáival kapcsolatban ezen a weboldalon.
VILLANYÓRA ÁLLÁS lejelentés
Március 31-ig kellett volna megküldeni a garázsokban lévő villanyóra állást.
Sajnos sokan ezt nem tették meg. Őket kérem hogy mielőbb, legkésőbb ÁPRILIS 13-ig küldjék meg az aktuális óraállásukat.
Kérem az alábbi adatokat megadni:
Ha nincs érdemi fogyasztás, vagy nulla a fogyasztás, kérem akkor is küldjék meg az aktuális óraállást.
Emlékeztetőül: évente kétszer kell megküldeni az aktuális óraállást.
Az óraállást elküldhetik:
a., e-mailben (fortuna.garazs@freemail.hu).
Ez esetben a tárgy rovatba kérem írják be: "óraállás", + garázs helyrajzi száma. Ne küldjenek fotót, csak a számadat kell.
b., levélben, postai úton (Dújv., Hold u. 4. 3/1.)
(Nem kell ajánlott feladás, az felesleges)
c., Ha valaki esetleg személyesen dobná be a levelet a postaládába, kérem vegye figyelembe, hogy:
-
a postaláda a lezárt lépcsőház-ajtó mögött van
-
ritkán vagyok otthon, hogy felcsengetés esetén beengedhessem
-
ha a szomszédba csengetnek fel, az esetleg ideges lesz (vannak éjszakás műszakba is járó lakótársak is).
d., NE küldjenek SMS-ben óraállást! (Azt nem tudom megfelelően dokumentálni, megőrizni.)
Május végéig kell megtartani a szokásos éves garázs közgyűlést. Erről minden tulajdonos levélben fog értesítést kapni.
Ha valakinek időközben megváltozott a levelezési címe, kérem azt írásban (e-mail, levél) jelezze mielőbb!
Szemétszedés!
Április 22-25 között valamelyik napon szemétszedés lesz a szövetkezet területén.
Csatlakozunk az országos "Te Szedd!" akcióhoz, ennek keretében a kommunális jellegű hulladékokat bezsákoljuk, azokat egy helyre hordjuk.
Innen INGYENESEN elviszik a zsákokat! Ez egy remek lehetőség, pénzt spórolunk meg vele. A szemétszedés napja a későbbiekben lesz kitűzve. Erről lesz egy külön bejegyzés a későbbiekben.
Ha valaki úgy gondolja, hogy szívesen eljönne erre az akcióra, kérem jelentkezzen e-mailben. Így a későbbiekben kapni fog részletes ismertetőt.
A tárgy rovatba kérem beírni: szemétszedés
A "TeSzedd" akció keretében NEM lehet az alábbi szemét típusokat begyűjteni, zsákolni:
építési-bontási törmelék; festék, festékmaradvány, festékdoboz; gyógyszer, autó akkumulátor, motorolaj, autóalkatrész; elektromos és elektronikai berendezés; gumiabroncs; ágymatracok, bútorok; zöldhulladék.
A szemétszedési akcióról bővebb infók lesznek a garázsszövetkezet zárt Facebook csoportjában. Aki még nem kérte oda a felvételét, javaslom tegye meg!
VILLAMOS FELÚJÍTÁS a "J-K" tömbnél
2024.03.27.
A "J" tömb oldalán, a falon lévő (törött, repedt fedelű) KAPCSOLÓ SZEKRÉNY lecserélése, felújítása a következő napokban kezdődik el, a korábbi közgyűlési döntésnek megfelelően.
Ezzel veszi kezdetét a szövetkezet villamos hálózatának felújítása.
J és K tömbnél változások:
A "J" tömb oldalán lévő kapcsoló szekrény lecserélését követően, annak szabványossá tétele miatt szükségessé válik az onnan betáplált J és K tömbök garázsaiba menő elektromos vezeték cseréje is. Elsősorban új fogyasztásmérők, kismegszakítók és áram-védőkapcsolók felszerelése válik szükségessé.
Ha maradna a régi rendszer, egy nem megfelelő kisgép (pld fúrógép), vagy nem megfelelő garázson belüli rendszer folyamatosan leverné a biztosítékot, áramvédőt. Ekkor mind a 16 garázsban nem lenne áram, nehéz lenne kideríteni, melyik garázsban van a hiba, nehéz és költséges lenne javítani a hibát.
A jelenlegi (régi) rendszerben ez még nem okozott ilyen problémát, az új szabványos rendszerben azonban ez lenne.
Minden egyes garázshoz lesz felszerelve egy kis műanyag kapcsoló doboz, amelyben a következő dolgok lesznek: digitális fogyasztásmérő, kismegszakító, áram-védőkapcsoló (Fi-relé).
A vezeték kiépítés a garázsokig közös pénzből lesz fizetve.
A J és K tömb garázsainak ezt követően újonnan kell csatlakoznia a szövetkezeti áram hálózatra.
Ennek az alkatrész és munkadíj költségét az érintett garázs tulajdonosoknak kell kifizetnie. A csatlakozás szabályozott módon történhet csak.
Egyelőre ez csak a J és K tömbnél aktuális, jelenleg összesen 16 db garázs az érintett.
Fenti (központilag biztosított) alkatrészek ára mindösszesen: kb. 26.250 Ft.
Fentiekben felsorolt alkatrészek megbízhatóak, jó minőségűek. A minden garázsnál egységes típusú alkatrészek biztosítják a megfelelő működést, a pontos áram elszámolást.
A kiselosztó doboz plombálva lesz a bekötés után, csak a doboz kis ablaka lesz nyitható a kismegszakító ... stb ki-bekapcsolására.
Fenti alkatrészek központilag kerülnek/kerültek beszerzésre, a garázs tulajdonosnak a bekötés előtt be kell fizetnie azok árát a szövetkezet számlájára.
Az érintett 16 db garázs tulajdonosa részletes információt fog kapni ezzel és a felújítás munkáival, ütemezésével kapcsolatban.
A garázsszövetkezet zárt Facebook csoportjában bővebb információkat is olvashatnak.
A 2023. évre fizetendő éves fenntartási díj
A 2023. évre fizetendő éves fenntartási díj: 22.000 Ft/garázs. Továbbra is magasabb összeget szavazott meg a közgyűlés, mert a régi szövetkezeti villamos hálózatot fel kell újítani.
Minden tulajdonos fog kapni értesítő levelet, egyenleget. Ez sajnos csúszik, de menni fog a kiértesítő levél a számlaszámmal (nem változott), valamint csekk.
Akik korábban már jelezték, hogy nem kérnek csekket, azok nem fognak csekket kapni a kiértesítő levélben.
A könyvelőnk új nyilvántartó programra áll át, emiatt van csúszás a levelek kiküldésében.
Fizetéskor kérem majd írják be a közlemény rovatba a garázs számot.
Tájékoztatásul a korábbi évek közös költségei:
2022 - 20.000 Ft/garázs
2021 - 5.500 Ft/garázs
2020 - 5.000 Ft/garázs
2019 - 5.000 Ft/garázs
2018 - 5.000 Ft/garázs
Tervezett Á R A M S Z Ü N E T E T jelzett az EON.
2023.08.03. 8-16 óra között,
2023.08.08. 8-16 óra között.
Kérjük, elektromos berendezéseit kapcsolja ki az áramszünet ideje alatt!
Az áramszünet megszűnése után ellenőrizzen minden biztosítékot, hogy felkapcsolt állapotban van-e.
Ha a munkálatokat a jelzett időpont előtt befejezzük, a szolgáltatást előzetes értesítés nélkül visszakapcsoljuk.
Interneten meg lehet nézni a tervezett áramszüneteket. Az EON weboldalán érhető el az információ. Ha a helyrajzi számunk szerepel az érintett terület listájában, akkor a jelzett időpontban nem lesz áram.
Tervezett áramszünet jelzett az EON.
2023.07.12. 8-16 óra között,
2023.07.13. 8-16 óra között,
2023.07.14. 8-16 óra között.
Az áramszünetek a körforgó építéssel kapcsolatosan szükségesek az EON-nak.
Az EON ezt írta még:
Kérjük, elektromos berendezéseit kapcsolja ki az áramszünet ideje alatt!
Az áramszünet megszűnése után ellenőrizzen minden biztosítékot, hogy felkapcsolt állapotban van-e.
Ha a munkálatokat a jelzett időpont előtt befejezzük, a szolgáltatást előzetes értesítés nélkül visszakapcsoljuk.
*** Hasznos infó:
az alábbi linken lehet ellenőrizni, hogy tervezett áramszünet van, vagy a hiba a saját hálózatban van.
https://www.eon.hu/hu/lakossagi/elerhetosegek/bejelentesek/hibabejelentes/hibabejelentes-aram.html#aramszunet
Közgyűlést tartottunk 2023. május 25-én.
Röviden a legfontosabb történések:
A közgyűlés megszavazta a 2022. évi beszámolót és a 2023. évi tervet.
A 2023-as évre megszavazott éves fenntartási díj 22.000 Ft/garázs. A befizetés határideje: 2023. augusztus 15.
(A meghívóban 23.000 Ft/garázs összeg szerepelt javaslatként.
Továbbra is a korábbiakhoz képest magasabb összeg fizetendő a tavalyi elvi döntés alapján, a villamos hálózat felújítása miatt.)
Minden garázstulajdonos levélben fog tájékoztatást kapni egyenlegéről és az általa elhasznált áram után fizetendő díjról, ezért az éves díj befizetésével célszerű megvárni ezt a levelet.
A 7-es és a 11-es napirendi pontok el lettek napolva.
A csekkes és a banki pénztári befizetések díja 270 Ft/alkalomról 300 Ft/alkalom összegre emelkedik. (Az utalással történő befizetés ktsg. mentes.)
A későbbiekben kiküldendő levélben szerepelni fognak a megszavazott határozatok.
Aki még nem küldte el a villanyóra állását, az mielőbb pótolja.
KÖZGYŰLÉSI MEGHÍVÓ
Tisztelettel meghívom a garázstulajdonosokat a FORTUNA Garázsfenntartó Szövetkezet (székhely: 2400 Dunaújváros, Hold u. 4. 3/1.) közgyűlésére.
Közgyűlés időpontja: 2023. május 25. (csütörtök) 17,00 óra
Közgyűlés helye: Dunaújváros, Vasmű út 12., Kortárs Művészeti Intézet (volt Uitz terem) (Figyelem, új helyszín!)
Napirendi pontok:
1., Levezető elnök, jegyzőkönyvvezető, jegyzőkönyv hitelesítők választása, határozathozatal
2., Beszámoló a szövetkezet 2022. évi gazdálkodásáról. Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök.
3., A Felügyelő bizottság feladatainak ellátásával megbízott tag beszámolója a szövetkezet 2022. évi gazdálkodásáról. Határozathozatal.
4., Szavazás a 2022. év gazdálkodásáról. Határozathozatal.
5., Javaslat a 2023. évi költségvetésre és a fenntartási költség összegére (Javasolt összeg: 23.000 Ft/év/garázs). Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.
6., Javaslat a tisztségviselők tiszteletdíjának (infláció követő) emelésére. Előadó: FB tag., üv. elnök. Határozathozatal
7., Javaslat a 2024. évi fenntartási költség összegére (Javasolt összeg: 24.000 Ft/év/garázs). Előadó: Für Tibor ügyvezető elnök. Határozathozatal.
8., Egyéni szövetkezeti mérőórával nem rendelkező garázsoknál az átalány díjjal történő áram használati lehetőség megszüntetése fél éven belül. Ezt követően csak mérőórával rendelkező garázstulajdonos használhasson szövetkezet által biztosított áramot. Átalány díj módosítás. Ea.: Für T. üv. elnök. Határozathozatal.
9., A tag garázsán belül illetve a garázs külső részén felszerelt szövetkezeti, közösség célú dolgok (pl. elektromos vezeték, térvilágítás, kamera rendszer, lezáró kerítés, stb.). Határozathozatal.
10., Egyes garázstömb(ök) külön történő felújítási munkáinak (pld. csepegőjárda, eresz … stb. finanszírozása, lebonyolítása, plusz befizetéseik nyilvántartása az adott tömb(ök) tagságának igénye esetén. Ea.: Für T. üv. elnök. Határozathozatal.
11., Egyebek
Amennyiben a fenti időpontra meghirdetett közgyűlés nem lesz határozatképes, úgy a megismételt közgyűlés időpontja változatlan helyszínen és napirendi pontokkal:
2023. május 25. 17 óra 20 perc
A megismételt közgyűlés a fentiekben megjelölt napirendi pontok tekintetében a megjelentek számától függetlenül határozatképes.
A garázstulajdonosok postai úton meg fogják kapni a meghívó levelet.
További információkat olvashat a www.fortunagarazs.hupont.hu ingyenes weboldalon a közgyűlést megelőző napokban. (A korábbi weboldalunk elérhetősége sajnos megszűnt.)
................................................................................
Menüpont utolsó frissítése: 2023.05.16.
Figyelmeztetés:
Honlapunkon sajnos nem tudjuk garantálni, hogy azok mindig naprakészek legyenek.
Az esetlegesen megjelenő hiányos, hiányzó, elírt információkért, az abból eredő esetleges károkért a weboldal üzemeltetői felelősséget nem vállalnak.
